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«L’expertise et l’expérience ne suffisent pas. L'état d'esprit et les valeurs humaines sont indispensables au plaisir et à la réussite collective de votre projet»

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David Vaysse, Gérant Cabinet Maîtrise

Maître d'oeuvre à Toulouse

"Votre projet mérite une pleine attention"

Particuliers

C’est souvent le projet d’une vie, on y pense, on en rêve, on aimerait le concrétiser, mais on hésite à se lancer parce que faire construire sa maison, une extension, une surélévation ou encore engager des travaux de rénovation apparait comme un véritable parcours du combattant.

Comment faire ? Par où commencer ? A qui faire confiance ? A quel prix ? Quelles garanties ? Autant de question légitimes qui s’imposent à nous et suggèrent un accompagnement de qualité.

 

 

 

Pour vos projets de rénovation, la maîtrise des coûts objectifs nécessite rigueur, méthode et sens du collectif. Vous devez être entourés d'une équipe expérimentée en gestion de projet et de partenaires fédérés par l'ambition d'une réussite collective.

Mon parcours professionnel en entreprise générale autant que mes valeurs correspondent à votre besoin.

                                      

Mais qu'est ce qu'un maître d'oeuvre et pourquoi faire appel au cabinet Maîtrise à Toulouse et ses environs?

Selon l'article 1 du décret n°93-1268 du 29 novembre 1993, le maître d’œuvre est une personne physique ou morale choisie par le maître d’ouvrage (particulier, promoteur, etc) pour mener à bien la réalisation de travaux de construction.

Qu’il s’agisse de travaux relatifs à la construction d’une maison individuelle, d’une extension, d’une surélévation ou de travaux de rénovation, le maître d’œuvre est un professionnel de la construction qui peut prendre en charge toutes les différentes étapes de votre projet, depuis sa conception jusqu’à la remise des clés.

Dans un contrat de maitrise d’œuvre global, on distingue donc deux phases principales :

- la phase d’étude

- la phase travaux

La phase d’étude vise, étape par étape, à définir et préciser les contours de votre projet personnel pour finalement aboutir à la constitution d’un dossier PRO et au dépôt d’une Déclaration Préalable ou d’un Permis de Construire.

La phase travaux quant à elle, vise à constituer la meilleur équipe d’entreprises partenaires autour de votre projet de construction et à le livrer dans des conditions de coûts, qualités et délais conformes au cahier des charges défini et convenu.

Il est donc indispensable que votre maître d’œuvre dispose :

- des connaissances techniques, règlementaires et administratives nécessaires à l’élaboration d’un dossier conforme et de qualité à l’attention des services instructeurs

- d’entreprises partenaires dont il sait la valeur collective et les valeurs individuelles d’honnêteté, de professionnalisme et d’engagement.

Néanmoins, cette double maîtrise n’en reste pas moins un minimum nécessaire.

En effet, que vous ayez une vision très précise de ce à quoi vous aspirez ou au contraire que vous ayez besoin d’être accompagné et conseillé dans sa définition, ce projet c’est le vôtre.

S’il s’agit de la construction de votre maison par exemple, vous vous apprêtez donc à confier à quelqu’un le projet de votre vie et votre relation va probablement durer entre 9 et 14 mois.

Durant la première phase, vous serez amené à « livrer une partie de vous-même » pour permettre au maître d’œuvre qui vous accompagne de « s’imprégner » de votre univers, de le faire sien pour pouvoir retranscrire vos aspirations en prescriptions et en images.

Or, nous avons tous un jour, autour de nous, entendu des personnes témoigner des difficultés et souffrances qu’elles ont vécues tout au long de la réalisation de leur projet de construction.

C’est la raison pour laquelle il est très important, avant de choisir votre maître d’œuvre, que vous soyez en confiance ; que vous ressentiez la qualité de son engagement et la sincérité de son discours.

Tout au long de mon parcours professionnel, je me suis nourri de la confiance que les gens m’accordaient et si j’ai fait le choix de créer le Cabinet Maîtrise c’est pour partager des moments de vie.

Alors non, je ne vous dirai pas qu’un chantier c’est aussi léger que feuilleter tranquillement les pages d’un livre, qu’il n’y aura aucun imprévu, aucune décision, choix ou concession à faire en cours de travaux. Un chantier c’est une aventure humaine collective au service d’un projet et d’un client mais empreint d’une réalité, celle des aléas et des contraintes avec lesquelles chacun des artisans / entreprises doit composer chaque jour pour continuer à produire dans les meilleures conditions.

Cette aventure, le cabinet Maîtrise s’efforcera de la rendre aussi agréable que possible par une pleine attention et un engagement certain à vos côtés, à Toulouse et ses environs.

Romain

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25/04/2023

"David est une personne très compétente sur tous les aspects de la maitrise d'œuvre, que ce soit en phase étude ou travaux. Sa franchise et son caractère chaleureux mettent à l'aise dès le premier échange. Son expertise et son expérience dans le milieu du bâtiment et son implication hors pair sont des atouts inespérés pour votre projet de construction et votre sérénité. Je recommande les yeux fermés"

Francois-Pierre Ninove

13/04/2023

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"David est très professionnel et bienveillant; il nous a beaucoup rassuré par son savoir/savoir-faire et sa passion.
Il nous a accompagné tout au long de notre projet de rénovation, depuis la conception jusqu'à l'exécution des travaux.
Le cahier des charge qu'il constitue pour la consultation des entreprises est très détaillé et les entreprises qu'il nous a proposé très sérieuses.
Nous sommes ravi de ses services et très satisfait du résultat final.
Je vous recommande grandement ses services, ca change de l'idée qu'on se fait des travaux !😀"

Françoise Lavale

23/11/2022

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"Nous sommes totalement satisfaits d'avoir pris un Maitre d'oeuvre Nous avons découvert chez Monsieur Vaysse une grande expérience et connaissance dans le suivi des travaux.
Beaucoup de sympathie avec les artisans, mais aussi de l'exigence. Il a toujours été présent avec les artisans avant et pendant les travaux. Ses interventions et compétence nous ont apporté beaucoup de tranquillité et de confiance.
Prendre un MO enlève tout l'inconnu que l'on peut rencontrer seuls avec des artisans.
Un MO comme Monsieur Vaysse, il ne faut pas hésiter pour la réussite de son projet."

Robin

26/10/2022

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"Très bonne expérience de maître d'œuvre avec David qui a su être à l'écoute de mon projet. David a su m'aider à me projeter sur la faisabilité de mon projet ainsi que de m'accompagner lors de chacune des étapes de ce dernier.
Je recommande."

Julie

18/06/2022

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"Très satisfaits de l’accompagnement réalisé dans notre projet de rénovation maison par le cabinet maîtrise . L’écoute , la réactivité et les propositions de David nous ont permis d’avancer sereinement dans la concrétisation de notre projet .
Le grand plus : la coordination des artisans et le suivi des travaux effectués pour un résultat correspondant pleinement à nos attentes: délais et estimation financière respectés , travaux de qualité. ..Nous profitons à présent d’un nouveau chez nous !"

Nathalie

09/05/2023

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"Collaborateur extrêmement fiable et compétent. Notre collaboration est fluide, efficace et prometteuse.
ND Architecte."

Damien Cambier

26/04/2023

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"Cabinet Maitrise nous a accompagné comme AMO sur un projet de réhabilitation. De très bons conseils et l'envie de bien faire. Cabinet très professionnel."

Ils nous font confiance..

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